法律问答

我于2007年购买一套房子，当时离异。2016年再婚，现在想卖掉房子重新买一套，请问重新购买的房子属于双方共同财产吗？

2019-08-05 08:32:58

再婚财产公证需要哪些手续:　　
(一)所谓婚前财产公证，是指公证部门对结婚前对自己所有财产约定行为真实性和合法性进行公证的法律行为。办离婚前财产公证，一方面即使婚姻存续时间较长，婚前自己的财产仍归自己所有，另一方面，由于婚前整理清楚，日后不容易出现诉讼。纠纷等问题。　　
(二)再婚财产公证需要哪些手续?请看如下说明：　　
1、当事人的身份证、户口薄;　　
2、当事人婚姻状况证明;　　
3、婚前财产的凭证;　　
4、婚前财产约定书(一式三份);　　只要一上材料即可，双方达成协议，对产权无争议，即可办理。
父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。
我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。
　　同居者在同居期间取得的财产一般如何分割呢？
　　根据《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”之规定，可以看出，同居财产分割的一般原则是：在同居关系期间各自所得的收入仍归各自所有，共同所得的收入和购置的财产归双方共有。
1、【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
2、【损害赔偿】如果对方有导致离婚的法定过错可以主张损害赔偿，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。
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