您好我想咨询一下咱们现在这边都是现购房房子不是限购吗我想夫妻俩去办个离婚手续然后不影响去买房应该离婚应该写哪些东西需要哪些材料
离婚
2019-08-05 08:57:11
律师解答共有4条
-
离婚登记需要准备的材料包括当事人的身份证明、结婚证书、离婚协议书、照片等。下面，关于离婚登记的知识内容。 依据《结婚登记条例》第13条的规定，婚姻登记机关发给当事人离婚证后，自双方签收离婚证之日起，婚姻关系即告解除。
一、办理离婚登记：
(1)婚姻登记处具有管辖权;
(2)要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;
(3)双方具有完全民事行为能力;
(4)当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;
(5)当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证;
(6)当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片;
(7)当事人持有下列规定的身份证件： 内地居民应当提交本人的常住户口簿和居民身份证。 香港居民应当提交：
(一)港澳居民来往内地通行证或者港澳同胞回乡证;
(二)香港居民身份证。 澳门居民应当提交：
(一)港澳居民来往内地通行证或者港澳同胞回乡证;
(二)澳门居民身份证。
二、离婚登记的条件：
(1)要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;
(2)双方具有完全民事行为能力;
(3)当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;
(4)当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证。 -
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。 -
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种，协议离婚需要按正常程序办理离婚手续，办理了离婚手续，离婚才能生效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
