我外婆名下有两套有产权的商品房 和她的父母兄弟是没有任何关系的 一套房是配偶留给她过户来的 另一套是用自己工龄买的房改房 现配偶已过世 父母早已过世 只有一个独生女儿 还有3个弟弟 从小到大几乎一直都不来往的 现外婆不愿意提前公证名下房屋让我妈来继承从而百年后再过户 也不愿意现在就过户给我妈 那么我想问的是 百年后 房屋继承按第一顺序继承人 我妈是排第一的 那么要过户时需要 其它几个弟弟签字同意吗 如果对方不同意 那么是否意味着无法正常过户在我妈名下 还有是否需要按比例把房产分配给几个弟弟
2019-08-05 14:15:27
律师解答共有4条
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首先，根据《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》规定，证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2％收取，最低收取200元。
其次，根据《公证程序规则》第十六条规定，公民、法人申请公证应当提交下列材料
（一）身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明；
（二）代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明；
（三）需公证的文书；
（四）与公证事项有关的财产所有权证明；
（五）与公证事项有关的其他材料。 -
房屋继承公证手续：
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
3、到“公证”窗口办理公证手续;
4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
