我和我父亲签订过出资占房产50%协议,因为特殊原因房产证上写的我父亲的名字,大姐二姐是见证人有签字和指纹,三姐妹没在场,这个协议有效吗?协议属于合同吗
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任何协议,只要不违法,不是受胁迫,而是真实意思的表示,都是合法有效的,都具有法律效力,而不取决于是否有合同见证人。当然双方都认为需要有见证人,则另当别论,但见证人不是签约主体,也不是第三方,因此只需在协议签章处增加见证人即可。
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合同生效的一般要件:指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件,才能有效,也才能依法成立;依照《中华人民共和国民法通则》第55条的规定,合同生效的一般要件包括:
(1)行为人具有相应的民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(3)不违反法律或社会公共利益。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。