法律问答

我是出租车车主,租车人和我签的合同是租车8年,押金5万违约金2万,每月1号付租金,现在3月4月的租金都没有付,而且不想继续租车了,我可以收违约金吗

2019-08-05 18:25:52
律师解答共有4条
  • 法律上押金不等同于违约金。
    1、押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成,但押金和违约金是不同的。通俗点说,押金是一种保证,而违约金是一种惩罚。
    2、押金交付是在合同成立之后、履行之前,是为了保证合同的双方当事人遵守合同的权利和义务。甲方支付给乙方押金,若甲方违约,则押金不退还,若乙方违约,则双倍返还押金。而在租房子的时候如果违约了,违约金可以先从押金中扣除。
    3、在法律上押金并不完全等同于法律上的违约金。区别在于违约金对双方均有制约力,而押金只对租客进行制约,没有约定对房东的制约。
  • 关于租车违约问题,违约金一般不超过合同标价的30%,但不是说就按30%计,合同明确约定了具体违约金(只要不超过30%),就按合同执行,车主想多要违约金,如诉讼至法院,法院是不认可的。 如果双方没有达成一致,可以通过劳动冲裁委员会解决。
  • 递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
    谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
  • 开发商延期交房,首先是按照你和开发商签订的购房合同上,对延期交房的违约金是怎么约定的,如果有约定,按照合同执行。
      如果没有约定,按照最高法院的司法解释第17条执行。
    第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
      逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
      逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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