法律问答

您好！我舅舅家是组合家庭，舅娘嫁过来的时候房屋什么的都已建好，当时大儿子已结婚，小儿子16岁，舅娘家一个儿子，一个女儿，都已婚，现在家里的房子拆了，每个户口35个平方的赔偿款，另多于的按面积赔偿，在拆迁房子时候，两个人一个名额的养老保险，买到舅娘的名下，他每个月把保险领到也不拿出来用，现在拆迁款买了一套房子，房产证写在小儿子的名下，现在的问题是：第一舅娘在不离婚的情况下，要35个平方的拆迁款，第二：舅娘家的儿子女儿要求我舅舅的小儿子给舅娘养老送终，所有的费用都需由我舅舅家的小儿子来承担，我们家现在很困惑，不知舅娘家的这些要求合理不，麻烦请给予解答

离婚

2019-08-05 20:57:28

房子是你婚前独立购买的，房产证是你的名字，属于你的婚前个人财产，如果能支付女方一定的住房帮助费，法院不会拍卖你的房子。根据司法解释，夫妻双方离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付;　　
1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。　　
2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。　　
3、有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人（非居住人）。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。
因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。主要看房屋的所有权，一般来说如果被拆迁房屋是归一方所有的，那么拆迁款是不会作为共同财产分割的。
刚买的套房，房产证没下来，如果是按揭房就不能卖了：：
因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通，如果把银行沟通了，银行同意转让（卖房）就好办了，就可以再找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字（同时也需要银行更名），这样就方便办理房产证了。
（这种希望是很小的，也很麻烦的）
因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
您好，夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续（律师可以协助制作离婚协议）；协议不成的，任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚，经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证，也可以在居委会开具居住证明。有子女需要解决抚养问题的，两岁以内的孩子一般会判给女方，十岁以上的孩子会考虑孩子自己的意愿，除此以外，法官会综合考虑双方的经济能力，居住环境，教育背景，身体状况等等认定谁更适合抚养小孩。
一方抚养孩子，另一方支付抚养费，一般为月收入的20%—30%。
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