你好，我在农村买的房子现在卖方要收回土地，当时没有签同，买的是亲亲家的当时买的是九千元，因为当不带土地房子也用不上那些钱
2019-08-06 01:02:17
律师解答共有3条
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根据《土地管理法》第六十五条：“有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 依照前款第
（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。” 因此，只有在上述情形下，才可以依法收回分配给村民的宅基地。 -
同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行，按照1:1的产权置换(如被拆迁人的房屋100平方米，征收房屋人(征收单位)应赔偿100平方米房屋。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
