法律问答
我买了一套二手房 付了定金两万 也付了20万元给别人赎楼 但是现在卖方反悔不卖了 按
合同
他们是需要赔偿我订金两万加帮赎楼的钱 但是就是我们签的这个合同是我爸帮我签的名 没有我的委托 写的我的名字 我已经成年了 卖方说我们这个合同是无效的 只是退回我们的钱 不赔偿我们 你说这对吗
2019-08-06 09:15:13
律师解答共有3条
劳动者和用人单位没有签订劳动合同,劳动者自离,因此给用人单位造成损失的,劳动者应当承担赔偿责任。用人单位无过错,劳动者提出解除劳动合同需要按照《
劳动合同法
》规定执行,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
劳动者可以向用人单位主张未签劳动合同第二个月起的双倍工资,最多11个月。
按照法律规定,这种情形下导致劳动合同无效主要是以下这几种情况:
(一)用人单位制定霸王条款,违反劳动安全保护制度。
主要是约定劳动者自行负责工伤、职业病等,免除用人单位的法律责任的。
(二)用人单位和劳动者签订权利义务显失公平的劳动合同
其中包括约定无偿劳动,或者约定巨额
违约金
的,来限制劳动者流动的,又或者是约定不对价的
竞业禁止
条件。
委托代理合同
委托代理是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通则》的规定,委托代理的形式主要有两种,即书面和口头形式,当事人在实际运用中,可以用口头形式,也可以用书面形式,但法律规定用书面形式的,应按法律规定,采用书面形式,如诉讼代理,代签经济合同等,均应采用书面形式。
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