1.若一方在婚前按揭购买房产，已取得产权证，但仍在付按揭，按揭期间结婚，婚后按揭仍由购房这方支付，那么财产会属于夫妻共同财产吗？ 2.如果在婚前就付清 按揭贷款，那么是完全属于购房一方的财产吗 还算增值部分为共同财产吗
2019-08-07 01:19:50
律师解答共有4条
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婚后购买房屋产权归属问题： 婚后一方以个人婚前财产购房，房屋产权登记在己方名下，房屋属于夫妻一方个人财产。
婚后以夫妻共同财产购房，房屋产权不论登记在一方名下还是双方名下，房屋均属于夫妻双方共同财产。 -
有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商，并为共同所有的是妻共同财产、一方婚前购买的房屋，另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产。分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款产生的债务为共同债务。
但对于存在当事人出资比例悬殊，且婚后确未共同生活的，或婚姻关系存续期间较短等情形的，可参考当时的出资比例对房产行分割，不宜各半分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
