我和我丈夫是97年在一起的，但结婚证是2012年领的，领证之前我们共同生了四个孩子，建了一栋居民楼，自家建的房屋是没有房产证的，但有土地管理局的收款收据，那是写我们两个人的名字的，2012年领证没几天我们又在县城里买了一套房子，房产证写的是我们两个人的名字，车子是08年买的，在我丈夫的名下，然后还有一个小加工厂，从去年开始我发现了我老公有外遇，之后他一直跟我保证不会了，但我不相信他了，所以我想跟他写一份关于他今后再出轨的话，财产分割保证书，我要的是两套房子和两个子女，然后那个房贷由他来还的协议书，请问该怎么写，谢谢啦
2019-08-07 08:07:31
律师解答共有4条
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同居期间买的房算不算共同财产?不算。
同居非违法行为,但不为道德及法律所提倡,故与法律对夫妻财产关系以维护共同婚姻生活为第一要旨相区别，对同居财产的保护只能是有限的,首先建立在保护个人财产所有权的基础上。
同居关系与婚姻关系不同，其不以法定的配偶身份关系的存在为基础，故不能简单地凭同居这一事实确认一方购买的财产为共有。如果刘某有充足证据证明房屋系由双方共同投资所得或购置，应认定为共有。此种理论的立法依据在于《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，该意见第10条规定：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院
(84)法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第
(18)条规定的精神处理。”
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
