法律问答
朋友的老公因病去世,朋友为其看病欠了一屁股债,朋友和老公在老家有幢房子大约值20多万(是朋友和老公婚后自建的),房产证是老公的名字,现在朋友想卖掉房子抵债,可朋友老公的父母以他们是儿子财产的
继承人
,不让朋友卖房子怎么办?当然卖房子肯定也要过户的,因为房产证是死鬼的名字,手续怎么办?还有说明的一点朋友现在已经改嫁了。(注:朋友和死鬼生育有一个女儿,死鬼父母健在,死鬼有兄弟姐妹几个)请问这个债务怎么处理?房产怎么分割?
2019-08-07 08:33:21
律师解答共有4条
属于当事人父母共有的住房,在他们过世之后,需要先看有无遗嘱指定
继承
人,有遗嘱的,规定按照遗嘱执行继承。
无遗嘱的,按照当事人父母各自第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承住房。
需要所有继承人一起到本地公证处,办理继承公证,选取继承人继承人继承,有放弃的需要签署放弃协议。得到继承公证书,由被选定继承人到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续。
我国继承法规定的继承顺序是:配偶、子女、父母,祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。第一顺序有人的,第二顺序不发生继承。其分配原则是:一是男女平等,二是同一顺序,平等分割。 非农业户口赔偿以平均工资收入为基数,孩子一般赔偿至18周岁,超过18周岁的不予赔偿。
您好!您父母去世无遗嘱,您可以全部继承您父母的遗产。,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
1,没有遗嘱,按法定继承,继承人之间无法协商遗产分配份额,可以通过诉讼方式分割遗产;
2,向房产所在地基层法院起诉,起诉人需要提供本人身份证、起诉状、房产证、被继承人死亡证明;
3,起诉状中重点写明需要继承房产的情况、继续纠纷主要过程;
4,法院判决后,继承人拿法院的判决书、本人身份证、原房产证,到房产所在地房屋管理部门办理过户手续。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
离婚婚后房产怎么分配?
975
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚财产如何分割?
01:30
2345
离婚怎么分割房产
800
协议离婚财产如何分割?
协议离婚
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
协议离婚财产如何分割?
01:26
2345
协议离婚财产分割的债务如何处理
协议离婚财产分割
不让朋友卖房子怎么办?请问这个债务怎么处理?房产怎么分割?
办理继承房屋过户手续材料: 1.被继承人的死亡证明,该证明需要到被继承人所属的派出所开具 2.继承人
人咨询过
继续咨询
请问如果离婚,房产怎么算?房产怎么分割?
(一)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,不管是婚前还是婚后取得产权证的
人咨询过
继续咨询
离婚后,房产如何分割?债务怎样分担?
《婚姻法司法解释三》第十一条:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价
人咨询过
继续咨询
法定遗产继承怎么办理
法定继承
3939
房产赠与过户后能反悔吗
房产赠与
4999
房屋赠与需要什么手续
房产赠与
6272
怎么撤销房产赠与
房产赠与
7160
遗产继承协议怎么写
遗产继承
5458
北京房屋赠与流程
房产赠与
10353
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
乐东律师
乐东律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权