您好，我家有套房子是145万卖出，中介那里只收取买方3万元定金房照压中介，其他款项是我们搬出后1个月现金支付，我们现在不想卖了是不是要赔偿买方双倍定金才能拿回房照呢。
2019-08-07 13:49:24
律师解答共有3条
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房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
