甲以嫂子乙的名义在购买房屋一套，不想以买卖的方式转到甲名下，是否可以通过赠予的形式将房产证上的名字更成甲的？赠予的条件是什么？需要收取什么费用的吗？
2019-08-07 16:20:18
律师解答共有4条
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高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)规定：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。因此，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
房产赠与过户费用：房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处?????? 收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收)。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续及缴纳房产赠与过户费用。 房产赠与过户费用收费标准：
1、交易手续费：双方各50% 住宅：6元/平方米。
2、登记费：由受赠方交纳 住宅：80元/套;
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。
5、契税：由受赠方交纳。
1.5%税率征收。 另：房产赠与是房产过户的一种。房产过户包括：买卖、赠与、继承、析产等。作一个房产赠与过户费用与继承费用的比较，供参考。 房产赠与过户费用：
1、评估费：
0.4%
2、公证费：2%
3、契税：3%
4、交易手续费：
2.5元/平方
5、登记费：80元 继承费用： 收费情况： 其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元， 公证费每份200元， 查册费100元。 每宗继承登记200。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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