你好，我在沁阳市沁河坊楼盘购买了两间商铺，开发区承诺返祖，但是今年没有按照合同约定时间返祖，目前手上只有购买合同和租赁协议，房产证还没有办理，说是还要等2年才能办理，我可以通过起诉拿出购买本金和损失吗
2019-08-08 09:00:50
律师解答共有4条
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合同应约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。 -
因房产证产生的房地产纠纷，可以通过诉讼解决，但是要注意诉讼时效。根据《民法总则》的规定，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
