是这样，我妈妈的亲弟弟前几年陆陆续续向我家借了25万。有借条。还把我家的房产证也抵押给银行了。他自己家也有一套楼房。现在知道他有许多贷款，银行卡，一直是倒着偿还的！大约应该是债台高筑，但银行方面还是有信用可以继续贷款的！??他这些年一直没有稳定的工作，现在更是在家呆着。我舅妈个体生意，有收入。最近听说他们打算为了还债卖房。但是不提还我家的事情。我真的害怕，害怕他们赖账不还，我主要担心他们没有偿还能力了！我该怎么办？怎么保全我自己的利益啊！

企业贷款续贷需要证件如下：
　　
1、税务登记证
　　
2、机构代码证
　　
3、营业执照复印件（原）
　　
4、开户许可证
　　
5、贷款卡
　　
6、身份证复印件（申请人）
　　
7、身份证复印件（法人）（原）
　　
8、身份证复印件（实际控制人)（原）
　　
9、上年度及本年度水/电/话费
　　
10、企业经营场所产权证或租赁合同
　　
11、购销合同（近期较大且未履行的）（原）
　　
12、公司章程
　　
13、完税证明
　　
14、业主资产证明（原）
　　
15、近年年度财务报表及最近一个月的月财务报表(原+附注)
　　
16、企业经营信息报表（近三年）、税单
　　
17、公司抵押或负债
　　
18、投资项目可行性分析报告（适用于个人项目投资贷款）
　　
19、贷款用途的相关证明文件
　　个人办理贷款续贷需要材料
　　
1、借款人及配偶的户口本或身份证明及户籍证明
　　
2、常住证明
　　
3、婚姻关系证明
　　
4、贷款用途证明（购销合同、订单合同等）
　　
5、借款人收入证明（个体工商户、自营人士提供营业执照、执业证书等材料）
　　
6、借款人近6个月银行对账单
　　
7、借款人资产证明（房产证；车辆登记证；存款；基金；股票等）

房产证抵押贷款的申请条件

(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人;

(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;

(3)银行规定的其它条件。

房产证抵押贷款的申请材料

1)身份证明

2)户口本

3)婚姻证明

4)收入证明

5)抵押房产的房地产证及评估报告

6)贷款用途证明

7)银行规定的其它资料

房产证抵押贷款的成数、年限及利率

贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

作为个人贷款担保人需具备以下条件：　　
(一)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间;　　
(二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;　　
(三)具有良好的信用记录和还款意愿;　　
(四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;　　最主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息。以上就是贷款担保人需要具备的条件，只有符合这些条件的人才有资格为人担保。　　只要担保人符合贷款要求，贷款人在任何银行申请办理贷款都是可以的。