事情是这样的：我于2011年初在塘沽买了套商品房，大概出资70多万，本来说3月份交房的，后来卖房的说房产证下不来，结果让我等或者把钱退给我，我就想把钱退回来了，结果，一直到目前，那个卖房的老板一直没有把钱退给我，一直借口说别人没还他钱，他手头也很紧，问题是他的几家公司还开着，还说我的这点钱不算什么，问题是他就是不还，不知道这种情况我该怎么办？我这有他的很多欠款签字原件。恳请专家为我想想办法，真的感谢您们！
2019-08-09 11:30:55
律师解答共有3条
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《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”
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没有房产证的房屋交易建议
1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大，买卖双方应该都要谨慎。
2、对于购房者来说，降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款，可以约定资金托管，应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向买方倾斜。
3、如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子，双方一定要对该房产进行详细了解，确保房产证何时拿到，而且房价在一段时间会有波动，最好约定违约金的标准，以免一方违约，同时也要有交易存在风险的心理准备。 -
债务人欠款，债权人可以直接要求对方偿还，如果对方拒绝，债权人可以去法院起诉，由法院判决对方归还欠款。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
