母亲7月份在外贷款，母亲写父亲去世了，9月份查出癌症晚期，现在已经去世，我和我弟弟现在还未满18岁，还款公司打电话过来，我说已经去世，还款公司说要死亡证明，我发过去了，并说如果没有事情就不要在打电话了，还款公司说好的，现在还款公司打电话来说要收房子，房产证上不是母亲的名字，现在这个情况怎么办？
2019-08-10 08:51:19
律师解答共有4条
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如果是家庭成员唯一住房的，不允许拍卖，这里是以家庭为单位，而不是你一人。 另外，即使是唯一住房，但是该住房标准明显高于当地人均水平的，可以采取变通的方式执行一部分。
如果在债务人尚未进入破产程序时，法院已经对其资产进行拍卖，那么就是按债权人起诉法院判决书执行。但如果是债务人已经申请破产，进入破产程序，只能在债务人破产清算后，根据清算后债务资产情况，按比例偿还债权人，并要按破产法规定的顺序进行清偿。 -
如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
