法律问答
你好!我和我老公结婚十二年了,家里有车有房,还有l个儿子,今年八岁,老公一天到晚就说我这外面有其他男人,经常打骂我,我想根他离婚,可是在我们健房子的时候,我和他一起欠了我妹妹的十万块钱,现在他无中伸有的说我出去根别的男人有来往,天天监控我,还打我,我今年都四十二岁了,他不但要我尽身出户,而且还要我还十万快钱的帐,像这一样的离婚,请问你们能帮到我吗??
离婚
2019-08-10 10:12:04
律师解答共有2条
离婚是指夫妻双方依据法定条件和程序解除婚姻关系的法律行为。夫妻双方离婚,必须遵守法律规定的条件和程序,否则将不发生离婚的法律效力,其任何一方要求解除婚姻关系依法向人民法院提起诉讼的,适用本案由。
对于分割按揭房产,因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题,因此不能简单的分割房屋
合同
价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现),则应当由其中一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
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