请问有一套房子，房东向私人借款并抵押给他了，现在还不起，被债权人起诉了，法院判决债权人享有优先受偿，现在我想买这套房子，有没有什么风险？据说要到法院去交易。
2019-08-11 11:55:02
律师解答共有4条
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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。 -
如果是夫妻共同债务，理应由夫妻双方共同承担还款义务，如果是个人债务，个人承担即可。
《婚姻法》第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
