您好，我想咨询一下，我在别人手中买了一套房子，可是没有房产证。因为是集资房所以房产证两年之后出来。我们就签了合同，交了一部分公积金贷款，可是现在对方毁约了，让我们吧剩下的钱一次性付清，所以我们怎么处理这个问题？
2019-08-11 19:03:02
律师解答共有4条
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签了购房合同，付了款，房屋中介不给房产证的，当事人可以选人民法院提起诉讼，要求中介履行合同，交付房产证。
《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
