您好！我和前女友在2016年10月买了房子，双方各支付了15万首付，房价大约96万。我是主贷人，一个人还房贷，但是还贷期间同居了一年，经济独立。房子于2017年6月交付，2017年10月房子装修好，装修女方出了约5万，男方大约9万。两人于11月分手，现在房子产权没有下来，不知道什么时候能拿到，请问一下如果双方谈不好，女方要求入住这个房子，按照法律程序，男方在一直还房贷的情况下，今后这个房子的财产分配是怎样的？现在女方要求入住，我该和对方签订怎样的协议保障我的权益？
2019-08-13 13:12:31
律师解答共有3条
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在委托代理中，代理人在授权范围内可代理一切法律行为的，属于概括代理，又称一般代理或者全权代理.
所谓一般代理就是仅代理一般的诉讼权利，如起诉、应诉权、申请回避权、提供证据权、辩论权等。所谓特别授权代理是指与实体权紧密联系的诉讼权利代理，如承认、放弃、变更被代理人的诉讼请求、进行和解、提起反诉或者代理被代理人上诉等。 -
根据我国《继承法》第10条的规定，我国的法定继承分为两个顺序：第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序的法定继承人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
