我们在2016年买了一个二手房他的房子没有房本然后中介給我们之间填了合同合同上写着无论房价涨与降否则双倍赔偿我们交了4万的定金在今年三月份房主说要涨价我们没有同意他说房子不卖了现在我们的钱他也不想给他说不是他违约的是中介违约了说中介当时说两个月房本就能办下来可是到现在也没有办下来这样我们该怎么办我们没有和中介有任何合同现在房主不承认违约和不卖房子我们起诉房主和中介胜算大吗同合同上写着无论房价涨与降否则双倍赔偿我们交了4万的定金在今年三月份房主说要涨价我们没有同意他说房子不卖了现在我们的钱他也不想给他说不是他违约的是中介违约了说中介当时说两个月房本就能办下来可是到现在也没有办下来这样我们该怎么办我们没有和中介有任何合同现在房主不承认违约和不卖房子我们起诉房主和中介胜算大吗？
2019-08-14 12:42:06
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二手房买卖买方和卖方违约规定如下：
根据二手买卖定金法则：
1.买方违约，卖方没收买方全部的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任卖方违约；
2.卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
备注：尽量不要违约。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
