XX化使用农民承包土地该怎么赔偿
2019-08-14 18:31:23
律师解答共有2条
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1、农村耕地的承包经营期限是三十年。法律没有最新修改，现在仍然是三十年的承包期限。
2、如果是草地，承包期限可以为三十至五十年；如果是林地，承包期限可以为三十年至七十年。 《农村土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 -
土地管理法规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 土地承包法规定：第十六条 承包方享有下列权利：
（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿； 从上面的规定可以得知：承包地被征收时，村组有权获得土地补偿费、安置补助费，承包人有权获得地上附着物和青苗的补偿费。然后由村组给承包人另行调整承包地。如果村组不能给承包人调整出承包地的，应该将被征收的土地的土地补偿费、安置补助费给承包人。因为不同的土地品质得到的补偿费各不相同，所以，村组之所以能将2亩好地换成6亩差地，就说明6亩差地的产出才能折抵2亩好地的。在赔偿6亩差地的补偿费时，也会考虑其土地品质。所以在不能调整承包地的情形下，6亩地的土地补偿费应该全归承包人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
