法律问答

现在我老婆想加房产证名字是我结婚买的现在有点小矛盾现在加就不离婚不加就离婚假如我加了以后有什么矛盾他有没有什么权利分这个房子我小孩4岁了

离婚

2019-08-15 14:23:50

婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。
另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
离婚时，不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
想离婚，老婆不同意，要想尽快的离婚，只有协议离婚这条路会快点。如果无法通过协商离婚的话，一旦上诉就会消耗大量的时间。协议离婚的流程：
1.身份证、结婚证、户口本
2.离婚协议，可委托律师代写
3.到一方户籍所在地婚姻登记处办理。诉讼离婚的流程：先协议离婚，协议不成就向法院起诉离婚。相关的材料包括：
（1）离婚起诉状
（2）身份证、结婚证、户口本、出生证明等
（3）财产证据、一方过错证据等，没有可不提供准备以上手续，向被告户籍所在地或经常居住地基层法院立案庭立案。7日内立案，1个月内确定开庭时间，诉讼费50-300（财产20万以外另计）。
根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚财产分割时，参照照顾无过错方的原则分割财产。婚姻法规定，过错是指有重婚、有配偶者与他人同居的、家庭暴力的、虐待遗弃家庭成员的。
所谓离婚过错损害赔偿制度，是指在离婚诉讼中，因过错方的行为导致夫妻离婚时，过错方应对无过错方给予民事赔偿的法律制度。
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