你好，我想请问一下我离婚五年了，有一套房子是两个人的名字，现在男方需要卖房子，他有离婚证，还有离婚协议书，协议书上明确写了我愿意放弃房产，过户还需要我去签字吗？而且我是双重户口，离婚的户口已经注销了，我现在又结婚了，我想请问一下我不去签字的话房子可以过户吗？谢谢

协议离婚对离婚协议财产分割有争议的，应当适用于最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释
(二)(以下简称：司法解释二)第八和九条的规定，不应适用婚姻法第四十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(一)》(以下简称：司法解释一)第三十一条的规定。
　　《婚姻法》第四十七条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务，企图侵占另一方财产的”，这些规定的立法本意是就诉讼离婚而言，司法解释一的第三十一条规定“出现《婚姻法》第四十七条情况的，诉讼时效为两年”。
　　但如果在协议离婚中一方存在隐藏、转移、变卖夫妻共同财产行为的，就不应当适用“两年”的时效规定，而应适用司法解释二的第八条和九条的规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”和“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理”，即诉讼时效为“一年”的规定。

双方之间可以通过离婚协议对共同财产进行分割，所以协议的效力是没有问题的。房子是你们的共同财产，是否买卖由你们自己决定，但是对方如果对于房子有份额，想要拿钱还债的话，肯定是要主张房子分割的，那么只能卖掉将售房款分割。如果你们不愿意卖房子，可以买下对方的份额。除此之外，法律上没有其他的办法。
《婚姻法》第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 　　第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 　第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： 　　
(一)重婚的； 　　
(二)有配偶者与他人同居的；

一、什么是离婚协议书　　离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。　　离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。这是办理离婚手续所要求的内容之一。　　
二、去民政局离婚需要离婚协议书吗?　　需要。从上面离婚协议书的概念中可以看出来，离婚协议书是在夫妻双方都同意离婚的基础上约定相关事项的，去民政局登记离婚的前提就是双方都同意离婚，因此去民政局离婚需要离婚协议书，不仅需要而且还是去民政局登记离婚系需要带的一份重要材料。　　
三、去法院离婚需要离婚协议书吗?　　不需要。去法院离婚的都是无法达成离婚协议的男女，要么是因为一方不同意离婚，要么就是因为孩子和财产，所以正因为无法达成协议就更没有离婚协议书一说了。　　
四、离婚协议书有什么用?　　离婚协议书是一份非常重要的法律文书，他不仅是办理协议离婚手续的必备材料，而且其内容也是确定孩子抚养以及财产分割的法律依据，同时也是发生争议后，法院判决处理离婚后财产、子女纠纷的法律依据。