法律问答

你好，我想咨询，我和老公在婚前买的一套房子，我没有出钱，他出的首付，但是房产证上有我的名字，用我的银行水单和他的水单共同贷的款，现在一直都是他在还房贷，我想咨询，这样的情况下，我们离婚，这房子怎么分配呢？

离婚

2019-08-15 20:05:13

父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。
我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。因此怎样才算是公平应当先由双方协商解决，协商不了可以法院判决。
子女并不能直接获得财产，但一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部，数额由双方协商；协议不成，由法院判决。如果因为一方有外遇而导致离婚的，在构成同居的情况下，另一方有权要求损害赔偿。
如果夫妻的房屋为夫妻双方共同财产，则通常情况下可以有夫妻双方进行均分，即一方获得房屋的所有权而支付给另一方一定金额的经济补偿，或者由双方将房屋进行变价拍卖并就所得的价款进行分配，从而完成对房屋的分割。
1，婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人承担一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
2，房子没有贷款的，属于男方。月供那套若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 3，车子婚前买的也属于男方。
4，若协议离婚，关于财产分割，你们可以双方自己协商；若起诉离婚，具体份额由法院裁定。
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