法律问答
我刚刚买的房子,为什么只有不动产权证书
2019-08-16 08:43:10
律师解答共有2条
您好!《不动产登记证书》的种类有十种。《
不动产登记暂行条例
》明确,10类不动产权属纳入登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等
土地承包经营权
;
(五)
建设用地使用权
;
(六)
宅基地使用权
;
(七)海域使用权;
(八)
地役权
;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
目前购房者手中所拥有的
房屋产权
证书基本上有三种:普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上区别不大,都是购房这拥有房屋所有权的合法书面凭证。但是在使用和交易方面有着一定的区别。
买了合法商品房,并不等于就有了房屋产权,只有进行了房屋权属转移登记,并获得了由房地产行政主管部门颁发的房屋所有权证,才算真正确定了该房屋的产权。
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