你好，我是吉林四平农村户口，想在辽宁农村买房，可以过户么？
2019-08-16 17:30:16
律师解答共有3条
-
般而言，受害者在城镇居住一年以上，并在城镇务工、生活、消费，就可按城镇标准计赔偿。如果以排除法来判断，农村户口的受害者按城镇标准计赔主要基于两个要素，一是没有从事农业生产经营，二是居住生活在非农村区域达一年以上。
因交通事故受到伤害的当事人，属以下情形之一，可以按城镇标准赔偿。
1、在城镇居住一年以上，并在城镇务工、生活；
2、在城镇居住一年以上，不以农业收入为生活来源；
3、在城镇居住一年以上，年龄女在55周岁以上，男60周岁以上及未成年人；
4、在城镇经商一年以上；
5、户籍所在地基层组织系村民委员会，但本户已被征地；
6、户籍属于成都五区农村户口，未被征地；
7、外来务工的建筑工人，在一个或多个建筑工地连续务工超过一年；
8、虽然居住在农村，但就职于某单位超过一年，以非农业收入为主要生活来源。 -
当事人购买房子与户口簿是的婚姻状态无关，不管是离婚状态或者已婚状况都可以买房，只要购房款到位，符合当地的购房的其他条件的，当事人可以正常办理购房手续。
如果当事人离婚了，贷款买房，银行进行贷款评估时，只需要对当事人相关信息进行评估即可，如果当事人处于结婚状态，贷款买房，银行进行贷款评估时，可能需要对夫妻双方相关信息进行确认，如果夫妻一方存在征信问题，可能影响贷款。
一般办理贷款需要提供共同还款人，夫妻双方作为共同还款人，一方征信记录有问题，银行不会受理贷款申请，需要有问题一方还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续之后，五年后银行系统自动清理不良记录，此时才可以办理贷款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
