你好！ 我想向你咨询一下，我是一名刚毕业的大学生，分租了别人一个小店铺做生意，这个房东不是业主，只是承租人，我分租了他的一大间店铺的一小半，当时签合同时写的不得以任何条件转让给他人，不然视为违约，但我现在生意做不下去了，想转让，可这个分租人处处刁难，请问他让我签的合同算不算霸王合同？并且合同上还有写我分租的那一小部分房子上面的广告位给我用，现在他们也不同意给我用，我该怎么办？
2019-08-17 12:57:01
律师解答共有3条
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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
