你好我弟弟因赌博欠了好多债，现在知道的是网贷3万多，还不上，网贷一直骚扰我，他拒接电话，网贷说要走程序，我父母也没有偿还能力，就剩下一座农村的房，我父母不还会拿房抵押吗
2019-08-17 18:54:57
律师解答共有4条
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夫妻共同生活所负的债务，应当以夫妻共同财产清偿。《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同清偿。所谓“夫妻共同生活所负的债务”，是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方为共同生活、履行抚养、赡养义务、为生产经营等的需要而负的债务。
夫妻的共同财产是指：在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、遗嘱或赠与合同中没有确定只归夫妻一方的财产和其他应当归共同所有的财产。
在夫妻关系存续期间所负的债务，应当用共同财产清偿，在离婚分割共同财产时，应首先清偿共同债务，清偿后的余额，由夫妻双方协商分割，如果共同财产不足清偿的，应在离婚时协商确定清偿责任，如果协商分割不成或协商确定清偿责任不成的，可诉请人民法院判决。 -
网贷多少拖欠会被起诉？别看贷款数额小，以为拖几个月没什么问题，但若逾期不还，借款人不仅要承担利息，还要另外承担其他费用，损失会越来越大。因此，消极对待还贷使不得。所以，网贷最好还是要按时还款，不然只能损失的更多，有不懂的，可以咨询一下律师之类的，问问比较有经验的人也可以。
必要情况下会对拖欠者采取以下措施： 法院强制执行、列入失信人名单、司法拘留、限制高消费令。 -
抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权人的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。我国《担保法》规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。
可见，农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。但该法还规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押。根据此规定，虽然宅基地上的房屋抵押是有效的，但抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿到期债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿，这样将房屋拆除而以建筑材料还债，无疑大大降低了房屋的价值。
此外，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中也规定，严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买的住宅发放土地使用证。基于以上的实际情况和有关法律规定，金融机构一般不愿意接受借款人用农村房屋设定抵押。
所以，建议你向银行提供其它形式的担保，一般情况下也不要用宅基地上的房屋作抵押。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
