离婚
2019-08-19 11:52:29
律师解答共有4条
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你好，回答如下，请参看： 一 我国法律规定了两种离婚方式，一是到民政局协议离婚，此种方式要求双方必须到场，且对子女抚养与财产分割达成协议，如果一方不到场，则不能办理；二 是到法院起诉，要求解除婚姻关系。如果在法院审理期间，双方又到民政局办理了离婚手续，则到人民法院撤回起诉。
三 成都是经常居住地，诉讼离婚只能在成都，协议好可以速裁的方式在法院快速调解离婚，此过程只需要一个多小时。 四 如果是协议离婚，则必须回青海办理结婚登记的机关办理离婚登记。
五 诉讼离婚，必须要有结婚证或婚姻登记证明或婚姻登记档案材料。如果你不想或不能补办结婚证，也必须在老家去复印婚姻登记档案材料，复印后民政局会盖章的，等同于结婚证的原件。
欢迎你面询我，以更准确解答你相关的问题。 -
你好，所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。 国土资源部再次严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 -
没有房产证或不动产权证的二手房买卖无法办理过户登记，这就为售房者“一房二卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，售房者极有可能将房屋出售给他人。没有房产证，即使签了合同也无法进行正常的网签过户和贷款手续，房子依然不是自己的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
