潍坊市二手房全款，网签过户一天能办完吗？
2019-08-19 20:23:30
律师解答共有2条
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父母亲把属于他们的房子无偿过户给子女，属于赠予行为，父母让子女赡养，属于附义务的赠予。法律规定，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以撤销赠与。也就是说，可以反悔的。
如果受赠人有扶养义务而履行了扶养义务的，赠与人不能撤销赠与。这种情况下，是不能反悔的。第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
(二)对赠与人有扶养义务而不履行；
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 -
二手房买卖过户，需要房主取得住房全部产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证。需要住房贷款还清，无抵押。
由房产证的登记人和共有人，买家当事人一起，持各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理该住房过户手续。
异地户籍的当事人需要出具在购房地区纳税或社保证明，以及当事人户籍所在地住房证明。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
