法律问答
按网上国家的补偿的价格每平方至少是一两千,而我们县要我们拆迁,补偿却是600来打发老百姓,请问这房屋补偿是否有一个统一标准?各地方的补偿依据是什么?
拆迁补偿
2019-08-20 09:39:22
律师解答共有4条
确定补偿款不对的话,那你可以按照下面的途径维权:
1、一般情况下,如果对
征地补偿
不满意,可以要求地方人民政府协调。
2、如果协调不成功的,可以要求地方人民政府进行裁决。
3、如果是非正常征地的,可以收集相关证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害并赔偿损失。
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
征地补偿纠纷及解决方式:
1、补偿标准争议
先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。
2、补偿费用分配纠纷
其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。
3、征地信息公开纠纷
属于行政争议,当事人可以通过行政复议和
行政诉讼
的方式解决。
拆迁补偿中:区位补偿价就是拆迁地段每平米的拆迁补偿价格。
不同区位的土地,由于地理位置的不同,土地的质量存在重大差别,其级差收益是不同的,因此拆迁的区位补偿价也不同。
重置价是拆迁安置时重新购买安置房的价格(每平米)。
重置价可以按照合同价计算,也可以按照市场价计算,具体要看签订拆迁合同时双方的约定。
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