您好：我今年50岁，女性，我老公52岁，我们结婚有23年，儿子今年22岁。我老公姓成，在一家会计事务所上班，我在医院上班，是一名护士。我要求离婚的理由是，在儿子初二时他说玩股票亏欠40万，然后以要还债的理由去北京工作。前年回武汉，今年又提出因继续玩股票欠债15万！ 我在2004年购买一套房子，首付和贷款全部我出，在2016年又购买一套房子首付是我，房子的名字是儿子，从2007年开始，他没给家里负担费用和儿子的学习费，自前年回武汉后他担负儿子房子的分期付款3600，我想质询的是：我走法律程序离婚，是不是这两套房子他都有资格财产分配，谢谢律师！请能尽快给我答复！再次感谢??
离婚
2019-08-20 11:23:07
律师解答共有4条
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1、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?
根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。 -
1、夫妻离婚分配的是夫妻共同财产，孩子没有权利参与夫妻财产分割。
2、有的家庭中，子女虽然成年但是仍然和父母生活在一起，收入也交给父母。这种情况下，需要先析产。即分清楚哪一部分属于夫妻共同财产，哪一部分属于子女的财产。析产完毕之后再依法分割夫妻共同财产。但是，即使如此也不能视为子女有权利介入到父母的离婚诉讼中，分割父母的夫妻共同财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
