法律问答
您好!我是公司
法人
,现在要以公司的名义办一张信贷卡!今后如果还不上钱对我有什么影响?会抵押我的房产嘛?
2019-08-20 12:20:58
律师解答共有3条
公司房屋抵押贷款流程如下:
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交证明材料。
2.根据银行贷款流程,银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.银行发放贷款。
如果是有限责任公司和股份有限公司等公司制企业的,由公司以全部财产承担债务,法人代表不承担
连带责任
。但是也有例外。若法人代表的个人财产与公司财产混合分不清的,滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对
公司债务
承担连带责任。
这种情况下是要承担公司债务的。
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题,也不代表开发商实力不好,这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
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