法律问答
结婚
后出轨,当时没有追究,三年后男方提出
离婚
,房子在婚前贷款买的,我有权要房子没有?
离婚
2019-08-20 13:07:13
律师解答共有4条
婚前买的房子,如果属于个人财产,离婚时另一方无权分配;否则,由双方平均分割。
《婚姻法》
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
是
事实婚姻
的话,那么应该怎么办? 因为没有结婚证,所以是非法
同居
关系,并不具备法律上的婚姻效力,可以随时任意解除,不存在离婚问题。对财产争议和孩子
抚养
问题可到法院起诉。
如果已符合
结婚登记
所要求的全部条件,而到法院起诉要求离婚的话,人民法院会告知你应在案件受理前补办结婚登记。如果补办,即从双方均符合结婚的实质要件时起认可他们的夫妻关系并按离婚诉讼处理。
如果不补办的话,法院就会按解除同居关系处理。
如果产权证登记在购房人个人名下,则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例,如果婚前已经支付了大部分房款,那么,产权应当判给购房人,但是,婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割;如果婚前支付房款相对较少,那么,在判决产权共有的同时,按照各自的出资比例(购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半)分割房产份额。如果房产证登记在双方名下,则按夫妻共有财产处理,分割时,平均分割的同时,适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意,婚后购房人以个人收入还贷,同样视为共同还贷。
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)第二十一条规定:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
男方婚前买的房子离婚后归谁
15708
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
婚后还款的房产离婚怎么分?
01:58
2345
哺乳期对方出轨要如何离婚?
哺乳期离婚
没有离婚的一方出轨算违法吗
出轨违法吗
结婚九年半,男方出轨,但没有证据,现在男方提出离婚,贷款买的
关于财产的分割,如果原则上是一人一半。但关于房子,若是双方父母共同出资的,你自己需要提供证据证明你的
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
丈夫出轨离婚财产怎么分?
01:48
2345
婚内出轨协议离婚财产能多分割吗
协议离婚财产分割
?男方提出离婚,没有孩子,婚前父母贷款买的房子,我俩共同还房
1.婚后债务一般应由夫妻双方共同承担。 2.根据相关司法解释之规定,当事人请求返还按照习俗给付的
人咨询过
继续咨询
一个月前协议离婚时比较冲动,没要房子,现在后悔了,可以起诉吗
1、离婚协议若合法有效,则已作出的财产分割有效,原则上不得起诉再次分配。针对离婚协议中未涉及的财产
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
东方市律师
东方市律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权