法律问答

在qq上聊天贷款！发的图片合同，我打印了，字签了，手印按了，让我交3000担保金，还规定在时间段内打款，不然视为违约，是骗子吗？

2019-08-21 22:25:53

担保合同是双方自由约定的债的关系，担保合同确定的是债权关系；而抵押登记确定的是物权关系，抵押登记是物权效力变动的要件。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。
担保合同一般是在贷款时第三方作为信誉担保而签的合同，合同签订抵押权未必设立，抵押登记就是对抵押物存在抵押事实的认可，合同如无其他约定，自合同签订有效。但由于《物权法》对不动产抵押采登记生效主义，即不动产的抵押是要经过抵押登记这一公示程序才发生抵押效力，动产的质押要经过交付才发生效力。
民事诉讼法第九十五条　被申请人提供担保的，人民法院应当解除财产保全。最高人民法院《关于在经济审判工作中严格执行中华人民共和国民事诉讼法的若干规定》第十四条中规定，被申请人提供相应数额并有可供执行的财产作担保的，采取措施的人民法院应当及时解除财产保全。
上述法院在被告即被申请人只缴纳少量保证金，并且没有其他担保措施的情况下解除财产保全是不合法的。
为什么违约金不是担保的方式，定金却是担保的方式？这个涉及到违约金与定金的性质区别。违约金是履行合同过程中针对合同一方或双方的违约行为而向对方支付对方可能因违约行为产生损失的补偿性手段，也体现一定的惩罚性。
而定金是担保合同的履行属于债的担保。证明合同成立，具有相对独立性。是预先给付的方式具有违约定金的性质。
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