法律问答
开荒地被征收做高速公路,
征地补偿
款归个人所有,还是归集体?
2019-08-22 12:20:15
律师解答共有3条
修公路征地补偿费标准可以参考《关于全省高速公路建设征地
动迁
补偿实施方案》,其中旱田平均每亩补偿
1.3万元;水田平均每亩补偿2万元;菜田平均每亩补偿3万元,一棵盛果期的苹果树最高补偿可达到1200元,楼房(二层以上)每平方米补偿650元;捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元;砖瓦房每平方米补偿400元;电话移机补助费每户200元;有线电视迁移补助费每户300元。
土地所有权人签订征地补偿协议违反了哪些法律规定?如果是城市房屋拆迁适用国务院590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据国务院条例制定的《房屋征收实施细则》。
如果是农村征地拆迁目前适用的法律是《土地管理法》和各地政府制定的《征地拆迁补偿办法》。
其它法规就是《房屋评估办法》
征用的土地,属于农村集体土地 ,不能对其所有权进行买卖。我国《土地管理法》第六十二条规定:农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。由此可见,买卖宅基地应经主管机关的审核批准,未经审核批准,买卖宅基地使用权的行为无效。
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