我父母生有一子四女，大哥于1992年结婚，生有一子，2001年车祸去逝，父母把商铺，商品房，赔偿款都给了嫂子，只留下一幢二层的旧房子，这是我们小时候住的，1996年办了一个新的房产证，写了老爸和大哥的名字。最近十年嫂子对我父母不闻不问，连她儿子的工作和生活费都要我(八十多岁)父母操心，因为开发，现在乡镇的老房子升值了，她又想回来争，我父母该怎么办？
2019-08-23 14:45:50
律师解答共有4条
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办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。
如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
《房屋登记办法》规定：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第十五条
申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
