你好农村土地稻田可以相互转让盖房子吗
2019-08-24 12:25:21
律师解答共有3条
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农村宅基地使用权可以转让，但是必须具备以下条件：
1、经本集体经济组织（村委会或者村集体全体成员，一般需要公示）同意；
2、转让人与受让人为同一集体经济组织成员（可以简单理解为同一个村子的人）；
3、受让人不能违反“一户多宅”的原则，在接受转让时本人并无宅基地；
4、宅基地使用权不能单独转让，必须与住房一起转让。注意：转让人在此之后如果还要再申请新的宅基地，是不能被批准的。 -
农村土地承包经营是以户为单位的，土地赔偿款也应当发放到户。同时，由于土地长期不变的政策和“生不加、死不减”的政策，家庭土地在总额不变的前提下又所有有村民资格的成员共有。
因此，村民权是资格权，不经法定程序不得剥夺。你家对于自己耕作的土地可要求政府直接发放补贴。土地经营权和使用权的归属应当以村委存根或土地承包证为准，而不应当完全按照临时性的登记，如表格。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
