我是2房妻子，我老公于2012年病故，房子是我和老公一起出钱买的，而且在他死前我们到公正处公正了，他死后房子归我，房产证也是我的名字，请问我现在要把房子卖了要我老公的儿子签字吗？还是我可以自己做主把房子卖了。
2019-08-25 06:29:26
律师解答共有4条
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一般土地纠纷只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的 所有权即取得了土地使用权。
其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
