法律问答

请问一下,现在有国家安排的安置房,我通过私下交易的形式和户主签订合同并公证:??付给户主10万元,房子由我自己居住使用,在5年之后户主无条件把房子过户给我;??请问一下这种情况如果我付钱了以后户主反悔了,或者是在5年后不过户给我的话,打官司的话我可以通过合同获取合同内的条件吗?法律会支持合同?还是会反对私下交易这种形式的?求解,谢谢!

公证
2019-08-25 16:30:24
律师解答共有2条
  • 办理房屋买卖合同公证步骤:
    (1)准备好房屋买卖公证需要的材料
    (2)双方亲自到公证处申办公证。
    (3)公证处受理(缴费)。
    (4)公证员接待并做谈话记录。
    房屋买卖双方在办理合同公证时,公证机关一般要向双方当事人了解以下情况:买卖双方当事人基本情况;房屋产权状况;双方当事人对买卖合同内容是否认同,是否协商一致以及法律后果是否明确。
    (5)材料齐全,符合出证条件公证处在15个工作日内制作公证书。
    (6)审批、出证。
  • 《劳动法》第19条规定了劳动合同的法定形式是书面形式,其必备条款有7项:

    (一)劳动合同期限
    (二)工作内容
    (三)劳动保护和劳动条件
    在这方面可以约定工作时间和休息休假的规定,各项劳动安全与卫生的措施,对女工和未成年工的劳动保护措施与制度,以及用人单位为不同岗位劳动者提供的劳动、工作的必要条件等等。
    (四)劳动报酬
    此必备条款可以约定劳动者的标准工资、加班加点工资、奖金、津贴、补贴的数额及支付时间、支付方式等等。
    (五)劳动纪律
    此条款应当将用人单位制定的规章制度约定进来,可采取将内部规章制度印制成册,作为合同附件的形式加以简要约定。
    (六)劳动合同终止的条件
    这一必备条款一般是在无固定期限的劳动合同中约定,因这类合同没有终止的时限。
    但其他期限种类的合同也可以约定。
    (七)违反劳动合同的责任
    一般可约定两种形式的违约责任,一是由于一方违约给对方造成经济损失,约定赔偿损失的方式;二是约定违约金,采用这种方式应当注意根据职工一方承受能力来约定具体金额,不要出现显失公平的情形。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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