法律问答
我的房产证借给弟弟贷款,我想要回来怎么办
2019-08-27 12:33:24
律师解答共有2条
如果抵押房产已经经过抵押登记,是可以的。
抵押贷款的贷款条件:
1.有合法的身份;
2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
3.有合法有效的购房合同;
4.以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
5.能够提供贷款行认可的有效担保;
6.贷款行规定的其他条件。
房产证贷款的手续
1、申请
贷款人向银行提出贷款申请,等待银行审批;
2、提交资料评估
如果银行审批合格,贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料;
然后银行会对贷款人的房产进行价格评估,贷款金额取决于房产评估价格;
3、签订合同
接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户,如果没有则需要立即开通;
4、办抵押登记
按照相关部门的要求办理抵押登记;
5、到帐
最后,银行会将贷款打入你的专门账户;
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