法律问答
母亲去世,变更
房屋产权
人,怎么变?
2019-08-27 14:48:50
律师解答共有2条
房屋产权变更登记:是针对房屋权利人改换姓名、名称,或房屋状况发生变化所进行的登记。比如说你
结婚
了,要将你爱人的名字加入,就要进行变更登记。又如,由于城市改建等原因,经原来的路名改变了,你的房屋也要从新登记。
再如,你依法改建或者扩建了原来的房屋,改变了房屋状况,也要从新登记。
所有权变更:是指房屋所有权主体转移所进行的登记。如
房屋买卖
、交换、
继承
、赠与、划拨、分割、合并,以及房地产作价入股、与他人成立企业
法人
等等,因房屋所有权发生转移,就要重新登记。
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房属于农村集体所有,只能在集体成员内部转让、置换。
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