法律问答
结婚
前男方父母付首付,因男方出轨
离婚
,离婚后房产按协议归女方,男方父母想要回首付款合理吗
离婚
2019-08-27 15:59:18
律师解答共有4条
1、一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是
夫妻共同财产
。
2、一方在结婚前签订买房
合同
,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付人名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
婚前双方父母共同出资购房,房产登记在一方子女名下的,房子视为子女双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,当事人另有约定的除外。事实上,按照法律规定,您们的房产虽登记在您的名下,但是属于您和您老公按照出资份额按份共有的财产。
您如果不签署协议,离婚的时候也不会判给您个人,还是按照出资份额分配。您如果签署协议,也就是让上述关系更明晰了而已。我注意到一个细节,前面您提及公公要求70%,后面您又说“承认他们家出资90万,并且和老公协议产权各占一半”这两种情况后果是不同的
婚前离婚协议是没有法律效力的,因为当事人还没有结婚,没有婚姻关系,不存在离婚的说法,所以婚前的“离婚协议”是无效的。
按国家法律规定,婚前财产在发生离婚时,归各自所有(包括房屋、汽车、存款等);婚后所取得的财产双方各50%。
如果像你所说,“婚后取得的房产归男方所有,取得的年收入归各自所有,取得的汽车归女方所有”等,在婚前签订一个协议,如果离婚发生时双方对此无异义,此协议有效;如果一方提出异义,该协议无效,因为按国家法律规定婚后财产双方各占50%。
夫妻一方出轨,夫妻双方可以选择
协议离婚
。协议离婚的程序:
根据《婚姻登记工作暂行规范》及〈婚姻登记管理条件〉规定:
1,《申请
离婚登记
声明书》中“声明人”一栏的签名,必须由声明人在监誓人面前完成;
2,《婚姻登记工作暂行规范》第五十一条规定, 婚姻登记员在完成离婚证填写后,应当进行认真核对、检查。
对打印或者书写错误、证件被污染或者损坏的,应当将证件报废处理,重新填写。
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