你好，买房子开发商五证不全可以退定金吗
2019-08-28 09:30:11
律师解答共有2条
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1，买房交了定金，双方之间的纠纷属于房屋买卖合同关系；2，买卖关系，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；3，双方都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；4，当已经交了定金，合同处于履行的状态，如果不想买房，就属于违约。5，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
合同上是“定金”的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，卖方违约时，“定金”双倍返还；买方违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。
6，如果违约，对方会没收你的定金。但是如果定金的总额超过合同标的的20%，你可以要求对方返还超过部分。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
