如果合同期满没签合同辞工可申请补偿
2019-08-28 12:39:26
律师解答共有3条
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房屋租赁合同期满后，如果双方没有续签合同，房东有权要求房客搬离。
但如果没有续签并且房东也没有要求租客搬离，租客仍然继续居住的，表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，房客继续向房东缴纳房租。
但自此以后房东或房客任何一方可以随时终止终止合同关系。 -
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的，拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁入应当对被拆迁入实行房屋产权调换。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁入应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。由此可见，根据拆迁管理条例规定可以看出，被拆迁入与房屋承租人就已经签订的租赁合同达成解除关系协议的，或虽未达成解除租赁合同关系协议，但对承租人给予了妥当安置或产权调换后重新签订租赁协议的，由拆迁人对被拆迁入给予补偿。
同时，拆迁管理条例也明确规定，对于拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迂入应当给予适当补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
