我是女方，结婚一年，想要离婚，离婚不存在致命的原则性问题，男方冷暴力，房子和车子都是男方婚前买的，我们住的房子是他父母的名字，他父母住的房子是他的名字，现在他父亲还在还贷款，结婚前他要把他名下的房子加上我的名字但是由于还在还贷款说是不能加名字，所以就是两个人在网上打印了一个房子转让的合同，签了两份，盖了手印，但是没有去公证部门，就是网上下载的合同版本两人自己签订的，我想问一下是否有效，没有什么存款就是收的结婚份子钱在我这用于生活的花销，然后他工资卡在我这但是每月都花销完没有剩余，结婚时我父母给了一笔钱给我了一张卡，但是我已经转给我家里人做理财了，我想咨询的是，我的这种情况起诉离婚财产怎么分配，私下签署的那个转给我房子的合同是否生效，离婚是否能给我，谢谢
离婚
2019-08-30 05:00:49
律师解答共有4条
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结婚后的收入归夫妻双方共同财产，离婚时财产分割应以共同财产为基础分配。如老人在婚姻存续期曾为共同财产的获得有付出，离婚时可用共同财产给予相应补偿，否则，共同财产只应有当事双方分割。
赡养老人是彼此个人的事情。 -
一方非为共同生活所需而负担的债务，原则上应由其个人财产偿还。除去最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中列出的几项有关个人债务的认定外，我们还应结合本法第十八条的个人特有财产作一下分析。根据本法第十八条的规定：
（1）一方的婚前财产为夫妻一方的财产；同理，对于配偶一方婚前的债务，他方无清偿义务。
（2）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产；那么附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担，他方无清偿责任。
（3）审判实践中一般将一方因个人不合理的开支，如赌博、吸毒、酗酒所负债务，或夫妻分居期间所负的债务认定为个人债务。 -
按实际情况，遗产房是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，才可以将房屋出卖。
一、房产继承程序
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
（一）继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书；
2、继承公证；
3、继承人身份证及复印件；
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
