法律问答
请问委托书跟
合同
有冲突哪个具有法律效应？
2019-09-01 10:00:29
律师解答共有2条
前期物业
委托合同
是开发商与物业公司签订的合同。委托物业公司对前期物业进行服务的同时，物业公司要与业主签订
物业管理
委托合同。虽然该合同是地产公司与物业公司签定的,但对于业主来说一样有约束权利，在法律效力上没有什么区别。
这一点在物业管理法规上已经明确。因此，如果业主不交管理费物业公司可以按照这个起诉。
关于委托书的法律效应，只要是进行了合理的委托书签订的行为，委托书的法律效力一般都是拥有的，但区别在于不同状况下委托书的法律效力可能不同，主要还是在于是否进行了相应的有效程序进行证明，否则，在一定程度上的法律效力仍然可能存在问题。例如，对于境外当事人出具的
授权委托书
，人民法院应当根据不同当事人的具体情况进行审查。
对于
自然人
的，应当由其本人或者其法定监护人出具授权委托书;对于
法人
的，应当由其法定代表人或者有权出具授权委托书的部门或者个人出具;属于其他组织的，应当由其负责人出具。
上述当事人出具的授权委托书，均应当履行公证及认证手续，否则没有法律效力。
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