签的卖房合同，房产证并未像中介公司说的时间办下来，购房人只付了定金未全款支付如今已入住两年，房屋贷款利息拒不承担，这样可以起诉撤销合同吗。
2019-09-01 12:55:46
律师解答共有4条
-
定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
1、定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的规定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。
2、定金包括立约定金、成约定金、解约定金还是证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
3、定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。 -
一般逾期9次以上成为黑户，只有情节严重的情况下才会被起诉。
贷款的钱不还会有什么后果：
1.确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
2. 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
3. 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
4. 贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
5. 基本上不会有影响，以后按时还款即可。 -
协商不成 到法院起诉 主张对方履行合同 中华人民共和国合同法 第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
